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lagom.haus
Gemerkt Kennenlernen
Rote Holzhütte auf einer Landzunge an einem See, Kiefern im Vordergrund, Abendlicht über dem Wasser

Auswandern nach Schweden.Wir helfen dir dabei.

Vom ersten Gedanken bis zum ersten Winter, auf Deutsch.

Noch keine Region? Zum Regionen-Test

(01) So helfen wir

Was wir für dich tun.

  1. (01)

    Region finden

    Erst die richtige Gegend, dann das Haus.

    Schweden ist groß, und jede Gegend ist anders: Küste oder See, Süden oder Norden, eine Stadt in der Nähe oder Stille. Wir erklären dir die Regionen, mit Winter, Preisen und Fahrzeiten ab Fähre, Brücke und Flughafen. Mit unserem Regionen-Test und einem Gespräch finden wir die Gegend, die zu dir passt.

    Zum Regionen-Test
    Weiße Häuser auf Felsen in den Schären von Bohuslän, rosa Abendhimmel

  2. (02)

    Haus finden

    Das passende Haus aus echten Inseraten.

    Wir schauen die Angebote mit dir durch und übersetzen das Inserat. Wir erklären Lage und Umfeld und bereiten die Besichtigung mit dir vor. Verkauft wird das Haus über den Mäklare, den Immobilienmakler in Schweden.

    Häuser ansehen
    Rote Hütte zwischen Bäumen am Ufer eines Sees in Värmland

  3. (03)

    Prüfen und kaufen

    Wir lesen Gutachten, Gebot und Vertrag mit dir.

    In Schweden gibt es keinen Notar, und der Vertrag ist auf Schwedisch. Wir lesen Gutachten, Gebot und Vertrag mit dir und bereiten das Gespräch mit der Bank vor. Wir bleiben an deiner Seite, bis du die Schlüssel in der Hand hältst.

    So läuft der Hauskauf

  4. (04)

    Zuhause ankommen

    Anmeldung, Bank, Strom, erster Winter. Wir bleiben erreichbar.

    Nach dem Kauf geht es weiter: Anmeldung, Bankkonto, Schule, Strom, der erste Winter. Wir gehen die Ämter mit dir durch und bleiben erreichbar. Das gehört bei uns dazu.

    Was danach kommt
    Winterlicher See mit reifbedeckten Birken und Kiefern, Menschen klein auf dem Eis im rosa Winterlicht, eine Holzhütte im Schnee

(02) Warum Schweden

Neun Gründe, warum Menschen nach Schweden auswandern.

  1. 01Freundliche Menschen, viel Freiheit

    Schon beim ersten Einkauf wird man geduzt, später auch vom Chef und auf dem Amt. Man lässt einander in Ruhe und hilft, wenn es darauf ankommt. Das Leben fühlt sich weiter an.

  2. 02Natur ohne Zaun

    Hinter dem Haus beginnt der Wald, und er gehört jemand anderem. Trotzdem darf man dort spazieren, Blaubeeren pflücken und im See baden. Das Jedermannsrecht macht es möglich, Rücksicht gehört dazu.

    Mehr zum Jedermannsrecht
  3. 03Platz zum Atmen

    Rund 69 Prozent des Landes sind Wald, dazu Seen, Flüsse und eine lange Küste. Was das bedeutet, merkt man abends, wenn es still wird. Jede Region sieht anders aus und hat ihr eigenes Licht.

    Die Regionen ansehen
  4. 04Zeit, die einem gehört

    480 bezahlte Tage Elternzeit pro Kind, die sich beide Eltern teilen. Väter mit Kinderwagen gehören am Dienstagvormittag zum Straßenbild. Anspruch hat, wer in Schweden versichert ist.

    Mehr zur Elternzeit
  5. 05Zum Arzt gehen, ohne vorher zu rechnen

    Die Versorgung bezahlen die Regionen aus Steuern. Für den Praxisbesuch gibt es eine Gebühr mit Jahresdeckel, in Stockholm höchstens 1.450 SEK (rund 130 Euro) in zwölf Monaten. Kinder und Jugendliche zahlen in den meisten Regionen bis zum 20. Geburtstag nichts.

    Mehr zur Gesundheitsversorgung
  6. 06Ein Haus kauft man hier einfach

    Man darf kaufen, ohne in Schweden zu wohnen und ohne Genehmigung. Den Vertrag schreibt der Mäklare, einen Notar gibt es nicht. Für land- und forstwirtschaftliche Flächen gelten eigene Regeln.

    Mehr zum Hauskauf als Ausländer
  7. 07Ein Land, das haushalten kann

    Die Staatsschulden lagen Ende 2025 bei 35,1 Prozent der Wirtschaftsleistung, im EU-Schnitt bei 81,7 Prozent. Das klingt trocken, gibt aber ein ruhiges Gefühl, wenn man hier sein Leben plant. Volvo, Ericsson und Spotify kommen von hier.

  8. 08Vertrauen und Offenheit

    Jeder darf amtliche Unterlagen einsehen, anonym und kostenlos. Am Anfang wundert man sich darüber, dann merkt man, wie viel Vertrauen daraus wächst. Man glaubt einander, bis es einen Grund gibt, das nicht zu tun.

    Mehr zu Vertrauen und Offenheit
  9. 09Man rechnet mit dem Ernstfall und spricht darüber

    Im November 2024 kam die Broschüre „Om krisen eller kriget kommer“ in jeden Briefkasten des Landes. Sie bittet darum, eine Woche ohne Hilfe von außen auszukommen. Das klingt ernst, und gerade deshalb beruhigt es.

    Mehr zur Krisenvorsorge

(03) Objekte

Einige unserer Angebote.

Alle Objekte ansehen

(04) Regionen

Welche Region passt zu dir?

Jede Gegend in Schweden fühlt sich anders an. Fünf kurze Fragen, etwa eine Minute, dann zeigen wir dir bis zu drei Regionen und drei Städte, die zu deinen Antworten passen.

Alle Regionen ansehenAlle Städte ansehen

(05) Fragen

Fragen? Frag Lotta.

  • Darf ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer ein Haus in Schweden kaufen?

    Ja. Ausländer haben beim Kauf eines Hauses in Schweden dieselben Eigentumsrechte wie Schweden und brauchen weder Wohnsitz noch Aufenthaltsgenehmigung. Nur für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke gelten eigene Regeln.

    Mehr dazu
  • Muss ich Schwedisch können?

    Im Alltag kommst du mit Englisch weit, Schweden liegt im EF-Englischindex 2025 auf Platz 8 weltweit. Wer dauerhaft bleibt, braucht Schwedisch für Behörden, Nachbarn und Arbeit. Dafür gibt es kostenlose Kurse (SFI) für gemeldete Einwohner.

    Mehr dazu
  • Was kostet ein Haus, ungefähr?

    Die Häuser in unserer Auswahl kosten zwischen ca. 40.000 € und ca. 624.000 €, etwa die Hälfte zwischen ca. 126.000 € und ca. 314.000 € (Stand 21.10.2026, in Euro zum EZB-Kurs vom 23.10.2026). Landesweit kostete ein Ferienhaus 2025 im Schnitt 1,96 Mio. SEK, das sind ca. 176.000 € (Hemnet).

    Mehr dazu
  • Wie läuft ein Hauskauf ab?

    Einen Notar gibt es beim schwedischen Hauskauf nicht. Du besichtigst und prüfst das Haus selbst, bietest über den Mäklare und schließt einen schriftlichen Vertrag. Danach beantragst du innerhalb von drei Monaten die Eintragung deines Eigentums (lagfart).

    Mehr dazu
  • Geht ein Ferienhaus auch ganzjährig?

    Ein Ferienhaus das ganze Jahr zu bewohnen, braucht keine Baugenehmigung. Die Bauaufsicht kann aber einschreiten, wenn ein Haus als Dauerwohnung genutzt wird und Anforderungen nicht erfüllt. Im Winter ist Wasser das Risiko: Ein bewohntes Haus muss so geheizt werden, dass Rohre und Toiletten nicht frieren.

    Mehr dazu
  • Was brauche ich als Erstes?

    Eine Nummer für Bank und Grundbuch. Für den Kauf selbst ist keine Personnummer vorgeschrieben, für die Eintragung deines Eigentums verlangt Lantmäteriet bei Erwerben ab dem 1. Juli 2026 aber eine Personnummer oder eine Samordningsnummer. Wer anderswo wohnt, beantragt die Koordinierungsnummer (samordningsnummer) bei Skatteverket.

    Mehr dazu

Was du sonst wissen möchtest, frag Lotta. Alle Fragen

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Eine halbe Stunde per Video, kostenlos und unverbindlich. Du erzählst, was du vorhabst, wir sagen, was wir dazu wissen.

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